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  • 有3類房子即便簽了合同也無效,國際禁止交易。
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2019-09-27  /  瀏覽:277 次  /  

買房一直是人們非常關心的問題,對于大多數購房者來說,他們最擔心的是房子適不適合居住,很少擔心自己的房子是否被禁止交易。所以今天要說的是準備買房的注意了,這三類房子嚴禁交易,即使簽了合同也無效。

 

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首先就是被收回土地使用權的房子。隨著農村城鎮化的提高,國家會征用部分農村土地,按照規定農村土地被收回使用權的,所建的房子是不允許交易的,即使你和賣方簽了合同也是無效的,所以買房時一定要注意,不然血汗錢就只能打水漂了。

 

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其次就是受法律限制的房子。由于賣方存在經濟糾紛,名下的房子往往會被法院查封,這類房子是嚴禁交易的。如果你一旦買了這樣的房子,往往無法保障自己的權益,所以大家買房時一定要注意是不是受法律限制的房子。

 

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最后就是沒滿五年的經濟適用房,對于經濟適用房,雖然經濟又實用,但是不到五年時間,經濟適用房是禁止交易的,即使簽了合同也是無效的,所以大家買經濟適用房時一定要注意。

 

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總的來說,很多人在買房時,往往會忽視房子是否被禁止交易,甚至認為簽了購房合同就行了。事實上如果房子被納入禁止交易的范圍,即使簽了合同也是無效的,所以大家在買房的時候一定要三思而后行。

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